Воплощаем архитектурные замыслы в их первозданном виде, сохраняя каждую деталь
01
/ цифры
Мы стремимся не только к эстетике, но и к созданию по-настоящему комфортных и индивидуальных пространств
Кол-во проектов
Кол-во проектов
Кол-во проектов
Реализовано
в реализации
В стадии проектирования и подготовки к строительству
Кол-во в проектах
Кол-во в проектах
Кол-во в проектах
Общая площадь
Общая площадь
Общая площадь
21 проект
4 проекта
7 проектов
24 зданий
27 зданий
11 зданий
14.825 м²
4.494 м²
8.596 м²
/ О компании
02
Вот уже 9 лет мы создаем дома и объекты гостеприимства, совмещая управление проектированием и строительство.

Мы строим проекты, которые украшают локацию их размещения и реализовываем каждую деталь именно так, как её задумал архитектор.

Мы гордимся, что мы строим проекты известных архитекторов, для нас это источник вдохновения и мотивации.
Компания дорожит своей репутацией и деловыми отношениями с каждым клиентом, поэтому в основе её принципов лежит четкое соблюдение договоренностей, уважение к клиенту, команде и всем партнерам, которые участвуют в процессе создания проекта.

А также взаимное доверие, открытость и принципы общих достижений.
Генеральный подрядчик
Основные принципы
/ виды деятельности
03
Виды деятельности
/ наши принципы
03
В работе мы опираемся на столпы наших принципов, которыми мы руководствуемся в каждом принятом решении
Мы работаем честно и открыто — вам не придется ни о чем догадываться!

> Понятные условия – Все этапы, сроки и стоимость работ заранее согласовываем с вами, без скрытых платежей.
> Контроль на каждом шаге – Вы в любой момент можете узнать, как идет стройка, какие материалы используются и какие документы подписаны.
> Доступ ко всей информации – Мы предоставляем отчеты, фото- и видеоотчеты, а также финансовые документы, чтобы вы были в курсе всего.
Мы строго следим за качеством на всех этапах. Поэтому не только приглашаем проверки от заказчика, но и дополнительно привлекаем независимых экспертов - для двойного контроля и вашего спокойствия
Мы очень строго относимся к планированию и в своей работе руководствуемся принципом «Точно вовремя». Поэтому наши проекты сдаются точно в срок
Мы берем на себя все заботы по документации и координации работ - вам не нужно ни о чем беспокоиться!

> Единый контакт: Вам нужно общаться только с одним ответственным менеджером — он решит любой вопрос.
> Контроль документов: Мы сами собираем, оформляем и согласовываем все необходимые документы.
> Экономия времени: Вам не придется бегать по инстанциям — мы сделаем всё за вас.
Все наши специалисты имеют высшее строительное образование и высокую квалификацию в области строительства и проектного управления. Это позволяет нам успешно реализовывать проекты любой сложности в формате «под ключ», когда вам остаётся только переехать и наслаждаться результатом.
Штат квалифицированных специалистов
( 1 )
( 2 )
( 3 )
( 4 )
Опыт и скорость, соблюдение сроков на всех этапах
Организация и контроль процессов
Работа с клиентом по принципу «Одного окна»
Прозрачные принципы работы и открытость
( 5 )
/ проекты
04
Мы стремимся не только к эстетике, но и к созданию по-настоящему комфортных и индивидуальных пространств
Мы не просто строим - мы создаем уникальные проекты, где каждый элемент продуман и воплощен с особым вниманием к деталям
Адрес офиса
Телефон
Почта
г. Калининград, ул. Третьяковская, д. 2, оф. 306
+7 (401) 292-28-36
office@gemma-dvp.ru
04
/ контакты
+7 (401) 292-28-36
office@gemma-dvp.ru
Услуги
2025 Ⓒ ООО «Гемма Девелопмент»
И наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Заполните форму
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных
Что включает в себя служба заказчика:
Строительство — это не только бетон и металлоконструкции. Это сотни согласований, юридических нюансов и технических решений, где любая ошибка может стоить месяцев задержек и миллионов убытков.
Служба заказчика от Гемма Девелопмент — это профессиональное управление вашим строительным проектом «под ключ». Мы берем на себя все неочевидные, но критически важные процессы, чтобы вы получили готовый объект точно в срок и без головной боли. Управляем рисками, экономим ресурсы
Подбор участка
( 1 )
Согласования
( 2 )
Проектирование
( 3 )
Строительство
( 4 )
— Юридический аудит 
— Анализ градостроительных норм и ограничений 
— Получение технических условий на подключение сетей
— Со всеми службами строительства сетей 
— Подключение к сетям
— Контроль процесса проектирования, сроки, качество 
— Оптимизация проектных решений, позволяющих сэкономить
— Составление оптимального графика строительства с учетом всех смежных работ и строительной логистики, позволяющие существенно сэкономить сроки и бюджет
— Финансовая прозрачность  на всех этапах
Служба заказчика
Почему выбирают генеральный подряд?
Строительство — это сложный процесс, где каждая деталь имеет значение: от согласований до финальной отделки. Генеральный подрядчик берет на себя всю ответственность за проект, превращая хаотичный поток задач в четкий, управляемый процесс.
Генеральный подрядчик в строительстве: ваш надежный проводник от идеи до готового объекта
Для тех, кто ценит время, качество и предсказуемый результат
Гемма Девелопмент — профессиональный подрядчик с более чем 9-летним опытом строительства в Калининграде и области. Мы работаем как с частными заказчиками, так и с инвесторами, предлагая полный цикл услуг — от проектирования до сдачи «под ключ».
Единая точка ответственности
( 1 )
Экономия бюджета и времени
( 2 )
Качество, соответствующее высоким стандартам
( 3 )
Прозрачность на всех этапах
( 4 )
Больше не нужно координировать десятки подрядчиков — мы берем на себя всё:
— Юридические и технические согласования
— Подбор и контроль строительных бригад
— Логистику материалов и сроки
— Финансовую и техническую отчетность
— Оптимизация затрат за счет прямых договоров с поставщиками приводит к существенной экономии за счет работы по системе «Open book»
— Сокращение сроков благодаря отработанным процессам
— Проработанная и фиксированная смета — никаких неожиданных переплат
Каждый этап строительства мы досконально контролируем не только нашими высококлассными специалистами, но и независимыми экспертами
А так же мы работаем с проверенными материалами и технологиями и имеем строгий входной контроль материалов
— Каждый этап и процесс досконально фиксируется фото и видео-съемкой
— Финансовая отчетность в режиме онлайн
— Удаленный мониторинг строительного процесса
Генеральный подрядчик